Gewerbe­verwaltung

Unsere Leistungen und Aufgaben der Gewerbeverwaltung

Bei der Gewerbemietverwaltung handelt es sich um eine besondere Form der Mietverwaltung bei Gewerbeimmobilien.

Eine Gewerbeimmobilie muss baulich und technisch betreut werden. Weiterhin ist das Vermieten von Gewerbeimmobilien eine sehr umfassende Angelegenheit. Schon der Gewerbemietvertrag gibt durch die Vertragsfreiheit sehr viele Möglichkeiten der Umsetzung. Dazu kann es bei einem Mieterwechsel zu aufwendigen Umbaumaßnahmen kommen. Das macht die Betreuung des Objekts nicht nur kosten- sondern vor allem zeitaufwendig.

Zu den kaufmännischen und technischen Aufgaben des Verwalters gehören neben dem Abschluss des Gewerbemietvertrages, auch die Korrespondenz mit den Mietern, dem Vermieter oder den Vermietern, Handwerkern, Hausmeister & Co. Weiterhin auch die regelmäßige Objektbegehung und bei Bedarf die Organisation von Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen, sowie Reparaturen, Renovierungen und Sanierungen.

Die SGI Hausverwaltung ist Ihr zuverlässiger Partner für diese komplexe Aufgabe.

Unsere Gewerbeverwaltung im Überblick

Kaufmännische Verwaltung

  • Bonitätsprüfung der Mieter
  • Erstellung & Abwicklung von Mietverträgen
  • Überwachung der Mieteinnahmen & Ausgaben
  • Ermahnung bei ausfallenden Mietzahlungen
  • Abrechnung der Nebenkosten
  • Korrespondenz mit Mietern & Dienstleistern
  • Erstellung eines Wirtschaftsplans
  • Erarbeitung einer Hausordnung
  • Buchhaltung

Technische Verwaltung

  • Protokollierte Objektbegehungen
  • Überprüfung des Gebäudezustands & -Technik
  • Organisation & Koordination von Instandhaltungsmaßnahmen

Transparent

Klare und zeitnahe Kommunikation. Sie haben jederzeit vollen Überblick über Ihre Immobilien.

Kompetent

Sie entscheiden sich mit uns für eine kompetente Immobilienverwaltung, welche mit fundierter Fachlichkeit und Qualität Ihre Kunden überzeugt.

Vertrauensvoll

Wir nehmen Ihre Wünsche und Anliegen ernst. Individuelle und vertrauensvolle Zusammenarbeit ist die Basis für gemeinsame Erfolge.

Flexibel

Wir passen unsere Dienstleistungen Ihren Wünschen und den sich ändernden (rechtlichen) Rahmenbedingungen an.

Kundennah

Der Kunde ist König. Gemeinsam machen wir das beste aus Ihrer Immobilie.

Wertsteigernd

Wir sind uns unserer Verantwortung voll bewusst und werden in enger Absprache mit Ihnen alle (notwendigen) Maßnahmen umsetzen, die den Wert Ihrer Immobilie steigern.